Souscrire un contrat d’assurance multirisque habitation (MRH), c’est le meilleur moyen de protéger son logement, en couvrant à la fois ses responsabilités et ses biens personnels d’une large variété de sinistres.
Ce type d’assurance habitation existe pour les propriétaires et les locataires, qui peuvent ainsi protéger leur appartement ou leur maison.
L’assurance habitation multirisques est-elle obligatoire ?
La loi oblige tous les propriétaires de logements en copropriété et les locataires à souscrire une assurance habitation.
Cependant, cette obligation ne concerne que la responsabilité civile, qui fait que l’assureur se substitue au responsable pour couvrir les dommages que le souscripteur et ses ayants droit pourraient causer à des tiers.
L’assurance habitation multirisque va au-delà, en intégrant les garanties minimales prévues par la loi, mais aussi d’autres garanties complémentaires pour protéger les biens mobiliers des occupants du logement et obtenir une couverture dans une large variété de sinistres.
Si elle n’est pas légalement obligatoire, l’assurance multirisque habitation est fortement recommandée pour bénéficier d’une prise en charge correcte en cas d’incendie, de bris de glace ou de dégât des eaux, par exemple.
Quelles garanties peuvent être souscrites dans un contrat MRH ?
Les assurances multirisques habitation sont personnalisables, les compagnies d’assurance peuvent les adapter selon les besoins de chacun.
En complément de la responsabilité civile du logement et la responsabilité civile vie privée, on peut intégrer à ce contrat d’assurance les garanties suivantes.
La garantie incendie
C’est une garantie souvent présente dans les contrats MRH.
Elle protège le logement contre les conséquences du feu et des fumées, ainsi que des dégâts que pourrait occasionner l’intervention des pompiers pour arrêter le sinistre.
Seuls les incendies d’origine accidentelle sont pris en charge par l’assureur.
La garantie dégât des eaux
Cette garantie offre une protection contre les débordements de canalisations, les fuites d’eau et les inondations dues à un défaut au niveau des conduites ou à une infiltration.
Elle couvre le logement assuré et les logements voisins, s’ils sont touchés par le sinistre.
Attention : souvent, les frais de recherche de la fuite d’eau et les sinistres provenant des canalisations situées à l’extérieur du domicile sont exclus.
La garantie vol et vandalisme
Cette garantie permet de protéger les biens conservés à l’intérieur du logement.
Elle ne s’applique pas au mobilier de jardin et ne fonctionne pas lorsque le vol est commis sans effraction (porte ou fenêtre laissée ouverte).
La surprime occasionnée par la souscription de cette garantie peut être réduite en signalant la présence d’équipements de sécurité comme une alarme, des caméras de surveillance ou un dispositif antivol.
Les autres garanties optionnelles
Selon les besoins des occupants du logement, le contrat MRH peut être personnalisé pour contenir une garantie catastrophe naturelle, explosion, bris de glace, tempête ou attentat.
Il est possible d’y ajouter une protection juridique ou même une assistance pour être dépanné plus rapidement en cas de panne d’un équipement important (chaudière, toilettes, électricité).
