Qu’il s’agisse de remettre en état une partie du logement, de modifier son agencement ou tout simplement de réaliser des travaux d’embellissement, les raisons de manquent pas pour réaménager son bien immobilier.
Cependant, la réalisation de rénovations est risquée, il est possible que des dommages soient causés aux biens mobiliers ou même au domicile lors de ces opérations.
Avant de commencer les travaux, nous vous conseillons de vérifier si vous serez correctement indemnisé en cas de sinistre.
Quelle assurance pour des travaux à domicile ?
L’assurance du maitre d’œuvre
Si vous faites réaliser les travaux par un professionnel, ce dernier doit avoir souscrit une assurance professionnelle pour couvrir les dommages qui pourraient être causés par son travail.
En complément, il dispose d’une garantie décennale : au cours des dix années suivant la date de réception des travaux, le maitre d’œuvre a pour obligation de venir réparer les dégâts qui lui incombent.
Comment fonctionne l’assurance habitation pendant des travaux dans le logement ?
En général, le contrat multirisque habitation offre une protection en cas d’incendie, d’explosion, de dégât des eaux ou de bris de glace qui pourrait survenir pendant que le logement est en chantier.
Toutefois, les conditions d’applications des garanties sont variables en fonction des assureurs et des contrats, il convient de vérifier au cas par cas.
Pour des travaux de grande envergure, nous vous recommandons de souscrire une assurance dommage-ouvrage.
Déclarer les aménagements à son assureur
Le contrat d’assurance habitation est établi pour une surface habitable et un nombre de pièces donné.
Si les travaux réalisés viennent agrandir la maison ou modifier le nombre de pièces habitables, vous devez obligatoirement prévenir votre assureur.
La transformation d’une dépendance, de combles ou d’un sous-sol en pièce de vie doit faire l’objet d’une déclaration à la compagnie d’assurance.
L’assuré dispose d’une durée de 15 jours à compter de la date de fin de travaux pour avertir son assureur par lettre recommandée avec accusé de réception.
Si un sinistre a lieu dans le logement alors que ce dernier ne correspond plus à la déclaration qui avait été faite au moment de la souscription, la compagnie d’assurance risque d’être réticente à indemniser correctement son client.
La conséquence de travaux sur le contrat d’assurance habitation
En recevant la déclaration de travaux, l’assureur a la possibilité de rompre le contrat d’assurance en estimant que le risque a trop changé, mais généralement il proposera une augmentation tarifaire prenant considération des aménagements réalisés.
L’assuré peut alors accepter le nouveau montant de la prime d’assurance ou résilier son contrat et tenter de démarcher la concurrence pour obtenir une assurance habitation au meilleur prix.
