Vous savez sans doute déjà que l’assurance habitation sert à protéger son logement, mais connaissez-vous les différentes formules qui existent et leurs garanties ?
Nous vous expliquons tout ci-dessous.
L’assurance pour les propriétaires non occupants
Il n’est même pas nécessaire d’habiter un logement pour l’assurer !
En effet, les propriétaires d’un bien immobilier qui le mettent en location pour obtenir une rentrée d’argent régulière peuvent aussi l’assurer.
Dans ce cas, la compagnie d’assurance leur propose un contrat d’assurance habitation PNO, pour Propriétaire Non Occupant.
L’assurance PNO protège le logement en lui-même, elle peut aussi couvrir les biens mobiliers qui s’y trouvent si le logement est loué meublé.
Elle permet également d’être couvert au cas où le locataire ne remplirait pas ses obligations de paiement, grâce à la garantie loyer impayé.
Comme tous les contrats d’assurance habitation, l’assurance PNO inclut une responsabilité civile.
L’assurance multirisque habitation
L’assurance multirisque habitation, souvent abrégée en MRH, est le contrat d’assurance le plus populaire pour les biens immobiliers, il est disponible à la fois pour les propriétaires et les locataires.
C’est une assurance obligatoire pour les locataires et pour les propriétaires d’appartements ou de maisons en copropriété.
Même si les propriétaires de maisons individuelles ne sont pas légalement obligés à souscrire ce type d’assurance, rares sont ceux qui font le choix de s’en passer, car le risque de perdre toutes ses possessions en cas de sinistre important est réel.
Les assureurs proposent généralement des contrats MRH de différents niveaux, dont le nombre de garanties augmente avec le montant de la cotisation annuelle.
Quelles sont les garanties incluses dans un contrat multirisque habitation ?
Les garanties des contrats MRH classiques
Les contrats MRH basiques prennent en charge les sinistres les plus courants comme l’incendie, les dégâts des eaux, le bris de glace, le vol et le vandalisme.
Ils incluent également des garanties contre les aléas climatiques comme une tempête ou un orage de grêle, ainsi qu’une protection en cas de catastrophe naturelle ou d’attentat.
Les garanties des contrats MRH complets
Dans les offres intégrales, ou prémiums, les assureurs ajoutent des garanties et étendent les protections indiquées dans le paragraphe précédent.
Par exemple, la garantie contre le vol couvre également les sinistres ayant eu lieu en dehors du domicile : le mobilier de jardin et les objets entreposés dans des dépendances peuvent donc être indemnisés.
En lieu et place d’un remboursement selon la valeur d’usage, tenant compte de la vétusté, les contrats MRH complets proposent le rééquipement à neuf.
En cas d’inondation, l’assureur prendra en charge les dégâts occasionnés, mais aussi la surconsommation d’eau survenue lors du sinistre.
De la même manière, si un incident électrique endommage un réfrigérateur ou un congélateur, son contenu pourra aussi être indemnisé.
